Les loyers et le nombre de logements vides ont augmenté en 2019

lundi, 27.01.2020

Les prix de la location ont principalement augmenté dans les grandes agglomérations suisses l'année dernière.

Les prix de la location ont progressé en 2019 de 3,3% à Zurich et de 1,5% à Genève. (Pixabay)

Les loyers ont progressé de 0,6% en Suisse l'année dernière, alors que le nombre d'appartements vacants a poursuivi son envolée. L'augmentation a été principalement tirée par les grandes agglomérations, qui peinent à satisfaire la demande.

Les prix de la location ont progressé en 2019 de 3,3% à Zurich, de 1,8% à Berne et Bâle, de 1,5% à Genève et de 1,3% à St-Gall, a détaillé lundi le portail immobilier Homegate.ch dans un communiqué.

A l'inverse, la hausse des taux de vacance a laissé des traces dans les cantons du Tessin, où les loyers se sont repliés en 2019 de 0,6%, ainsi que dans le Jura et à Lucerne (-0,3%).

Pour 2020, le site d'annonces immobilières anticipe une montée des taux de vacance avec l'arrivée sur le marché de nouveaux immeubles. Alors que les villes devraient parvenir à absorber la demande, les appartements situés hors des périphéries urbaines risquent toujours d'être à la peine pour trouver des locataires.

Malgré 70'000 appartements vides en 2019, représentant 2,8% du parc immobilier existant, les investisseurs sont toujours avides de ce type de placement. En 2019, quelque 44'000 logements ont été autorisés à la construction, avait récemment indiqué UBS dans une étude. La banque anticipe pour cette année une baisse de 1% des loyers. (awp) 






 
 

AGEFI




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